Ngày 23 tháng 10 năm 2024 Bắc Kinh-Kểtừkhi"Thực hiện hànhđộngđổi mớiđôthị"lầnđầu tiênđược viết vào kếhoạch 5 năm của Trung Quốc vào năm 2020,đổi mớiđôthịđãđược nâng cấp thành chiến lược quốc gia vàtrởthành biện pháp quan trọngđểthúcđẩy phát triển chất lượng cao của các thành phốởkhắp mọi nơi.Sau nhiều năm thăm dòvàthực hành,tínhđến tháng 7 năm nay,hơn 66.000 dựánđổi mớiđôthịđãđược thực hiện trên toàn quốc,hoàn thànhđầu tưlên tới 2,6 nghìn tỷnhân dân tệ.
Trong bối cảnh này,ZhongguancunởBắc Kinh tích cực bắtđầu chuyểnđổiđổi mới,vàdựán Dinghao DH3 làmộtđại diệnđiển hình.Gầnđây,phòng máy tính hiệu quảcaođược thiết kếriêng cho Dinghao DH3 của Công nghệXây dựng Mỹđãchính thứcđược bàn giao,giúp tòa nhàmang tính bước ngoặt kinh doanh công nghệhoàn toàn mới nàyđược nâng cấp xanh.
Zhongguancun,nhưmột từđồng nghĩa với sựđổi mới khoa học vàcông nghệcủa Trung Quốc,quátrình phát triển của nócũng làmột miêu tảsốngđộng vềsựđổi mới vàđịnh hình lại liên tục.Từsựtrỗi dậy của các"nhàmáy lớn"nhưBaidu,Sohu vàSina vào khoảng năm 2000,đến nayđãtrởthành vịtríchính củađổi mớiđộc lập với hơn 17.000 doanh nghiệp công nghệcao quốc gia,Zhongguancun luônđiđầu trong thờiđại vàdẫnđầu xu hướngđổi mớiđôthị.VàTòa nhàDing Hao,làmột phần quan trọng của"tam giác vàng"của Zhongguancun trong quákhứ,nâng cấp xanh của nókhông chỉlàhìnhảnh thu nhỏcủa chuyểnđổi vànâng cấp khu vực Zhonggu
Ding Hảo DH3 nằm trong khu vực lõi của Khu trình diễnđổi mớiđộc lập quốc gia Zhongguancun,từng làsiêu thịsản phẩmđiện tửnổi tiếng nhấtởBắc Kinh.Năm 2020,với sựthayđổiđịnh vịkhu vực Zhongguancun,cửa hàngồnào vàhỗn loạn không còn phùhợp vớiđịnh vịkhu vực,Ding Hảo DH3đãchọn chủđộngđóng cửa,mởra"conđường tái sinh".
Vào tháng 10 năm 2020,tòa nhàDing Hao DH3-A bắtđầu chuyểnđổi tổng thểvàđưa vào sửdụng vào tháng 4 năm 2022.Vào tháng 6 năm 2023,tòa nhàDing Hao DH3-B bắtđầu chuyểnđổi tổng thểvàđưa vào sửdụng vào cuối năm 2024.Dựa vào chiến lược tổng thểcủa tích hợp,mởcửa vàcập nhật Zhongguancun,từcác khía cạnh nâng cao sức sống khu vực,nâng cấp dịch vụđịnh dạng,liên minh công nghiệp sáng tạo vàxây dựng nền tảng tương tác cộngđồng kinh doanh,xây dựng hệsinh tháiđổi mới thông minh,mởvàcósức sống nhân văn,nâng cấp trải nghiệm văn phòng.
Làthực tiễn tốt nhất trongđổi mớiđôthịcủa Bắc Kinh,Ding Haohao DH3đặt mục tiêu xây dựng các tòa nhàtiêu thụnăng lượng thấp,thân thiện với môi trường vàxanh,thực hiện quy hoạch vàquản lýchi tiết từquy hoạch xây dựng,vật liệu xây dựng,phương pháp xây dựng vàcác khía cạnh khác,từthiết kếchi tiếtđểtăng cường hiệuứng cách nhiệtởcầu lạnh,đến sửdụng năng lượng tái tạo nhưquangđiệnđểgiảm tiêu thụđiện,mỗi liên kếtđều thấm nhuần khái niệm xanh vàcarbon thấp,điều này cũng khiến Ding Haohao DH3 giànhđược các danh hiệu như"Chứng nhận kép giải thưởng vàng LEED vàWELL","Mười trường hợp xuất sắc trong nâng cấp công nghiệpđổi mớiđôthịcủa Trung Quốc","Dựánđiểm chuẩn carbon thấp xanh"của năm 2023
Phòng máy tính hiệu quảcao giúp máy tính tốt màu xanh lácây
Hiện nay,một sốlượng lớn các phòng máy tính của các tòa nhàhiện cócóCOP dưới 3,5,dẫnđến lượng khíthải carbon vàlãng phínăng lượng nghiêm trọng.Làm thếnàođểxây dựng một phòng máyđiều hòa vàlàm lạnh hiệu quảnăng lượng caođãtrởthành một thách thức lớn màDinghao DH3 phảiđối mặt.Vìlýdo này,Dinghao DH3đãchọn hợp tác với công nghệxây dựng của Mỹđểthực hiện nâng cấp xanh mới của hệthống sưởiấm vàthông giócủa tòa nhàthông qua việc xây dựng các phòng máy tính hiệu quả.
Công nghệxây dựng của Mỹcung cấp giải pháp tích hợp tích hợp từphòng máy tính hiệu quảcaođến thiết bịđầu cuốiđiều hòa không khíhiệu quảcao,từđiều khiển nhóm phòng máy lạnhđến hệthốngđiều khiển tựđộng của tòa nhà,cóthểtiết kiệmđiện hàng năm khoảng 1 triệuđộso với hệthống thông thường,giảm lượng khíthải carbon gần 800 tấn,giúp tòa nhàđược tái sinh hoàn toàn.
Vềlựa chọn thiết bịphần cứng,công nghệxây dựng của Mỹđãchọn cácđơn vịly tâm nhưbay từtính do Mỹtựphát triển cho Dinghao DH3,cácđơn vịnàyđược trang bịnhiều công nghệhàngđầu nhưbay từtính,khínén hàng không vũtrụ,v.v.,toàn bộdòng sản phẩmđạt hiệu quảnăng lượng cấp 1,không chỉcải thiệnđáng kểhiệu quảhoạtđộng củađơn vị,màcòn giảm hiệu quảtiêu thụnăng lượng vàkhíthải carbon.
Vềkiểm soát hệthống,Công nghệxây dựng Mỹđãáp dụng hệthống kiểm soát tiết kiệm năng lượng vàhiệu quảcao do Mỹkiểm soátđểquản lýkỹthuật sốthông minh.Hệthống này thực hiện hoạtđộng tốiưu hóa hoàn toàn tựđộng của hệthống thông qua nhiều phương tiện khác nhau nhưkiểm soát nhiệtđộthông minh,khởiđộng vàdừng thông minh,kiểm soát tải thông minh,tốiưu hóa thông minh,liên kết thông minh.Phương pháp quản lýthông minh này không chỉcải thiện hiệu quảhoạtđộng vàmứcđộquản lýcủa hệthống màcòn giảm hiệu quảcác lỗi vàlãng phído hoạtđộng của con người gây ra.
Ngoài ra,công nghệxây dựng của Mỹcũng cung cấp dịch vụvận hành vàbảo trìhiệu quả.Thông qua việc sửdụng nền tảng vận hành vàbảo trìảo tựphát triển,chu kỳvận hành tại chỗgiảm 70%vàchi phínhân công giảm 80%.Các nhàquản lýcũng cóthểthực hiện kiểm soát kép năng lượng vàcarbon dựa trên dữliệu năng lượng tổng thểcủa tòa nhàđểđảm bảo hoạtđộng hiệu quảcủa toàn bộvòngđời của hệthống.Môhình quản lývàdịch vụvòngđời này cung cấp sựđảm bảo mạnh mẽcho việc nâng cấp xanh của Dinghao DH3.
Với việc nâng cấp xanh của Dinghao DH3,dựán này không chỉtrởthànhđiểm sáng củađổi mớiđôthịởkhu vực Zhongguancun vàthậm chícảthành phốBắc Kinh,màcòn cung cấp nhữngýtưởng vàtài liệu tham khảo mớiđểquản lýnăng lượng xây dựng.Với môhình vận hành carbon thấp,thông minh vàhiệu quả,nóđãtạođộng lực mới cho việc nâng cấp công nghiệp vàchuyểnđổiđôthị.Đồng thời,nócũng tích cựcđápứng lời kêu gọi của chiến lược"carbon kép"quốc gia vàgóp phần vào sựphát triển xanh của thành phố.Trong tương lai,công nghệxây dựng của Mỹsẽtiếp tục hợp tác với nhiềuđối tác hơnđểcùng thúcđẩy sựphát triển của các tòa nhàxanh vàgóp phần xây dựng một môi trườngđôthịtốt hơn.
